勾当台ハイツ

  • 宮城県仙台市青葉区二日町

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,199万円
28.7万円/㎡
相場
2,107万円
27.5万円/㎡
1,234
1,816
2,397
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,397万円
23.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
勾当台ハイツ
2,199万円（28.7万円/㎡）/ 8階 / 76.58㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,199万円28.7万円8階 76.58㎡ 2SLDK南
2026/05/062,280万円29.8万円8階 76.58㎡ 2SLDK南
2026/04/262,280万円29.8万円8階 76.58㎡ 2LDK+S東
2026/04/15490万円15.0万円8階 32.76㎡ 1LDK南西
2026/03/072,390万円31.2万円8階 76.58㎡ 2LDK+S東
2025/12/162,490万円32.5万円8階 76.58㎡ 2LDK+S東
2025/04/221,700万円21.8万円3階 77.9㎡ 1SLDK東
2025/04/131,990万円25.5万円3階 77.9㎡ 1LDK+S東
2025/03/171,990万円27.7万円3階 71.82㎡ 1LDK+S東
2024/12/212,490万円27.9万円11階 89.25㎡ 4LDK南西
2024/12/152,490万円27.9万円11階 89.25㎡ 3LDK南
2024/11/182,490万円27.9万円1階 89.25㎡ 4LDK南
2024/11/122,590万円29.0万円11階 89.25㎡ 4LDK南
2024/11/082,590万円29.0万円11階 89.25㎡ 3LDK南
2024/11/022,198万円30.6万円3階 71.82㎡ 1LDK+S東
2024/11/012,790万円31.3万円11階 89.25㎡ 3LDK南
2024/10/252,790万円31.3万円11階 89.25㎡ 4LDK南
2024/10/212,590万円29.0万円1階 89.25㎡ 4LDK南
2024/10/112,690万円30.1万円11階 89.25㎡ 4LDK南西
2024/10/092,690万円30.1万円1階 89.25㎡ 4LDK南
2024/09/162,690万円30.1万円11階 89.25㎡ 3LDK南
2024/07/191,999万円25.7万円3階 77.9㎡ 1SLDK東
2024/06/282,790万円31.3万円11階 89.25㎡ 3S南西
2024/04/242,380万円30.6万円3階 77.9㎡ 1SLDK東
2024/02/281,380万円18.3万円9階 75.58㎡ 2SLDK南西
2024/02/192,580万円33.1万円3階 77.9㎡ 1SLDK東
2024/02/191,350万円19.7万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2024/02/121,590万円23.2万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2024/01/142,090万円25.8万円6階 80.88㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,580万円35.9万円3階 71.82㎡ 1LDK+S東
2023/08/241,680万円24.5万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2023/07/152,790万円24.8万円6階 112.48㎡ 3LDK+S南
2023/06/012,790万円24.8万円6階 112.48㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
勾当台ハイツ
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅4分 2,199万円28.7万円76.58㎡2SLDK8階 / 12階建 南1974年120戸SRC
2024/06/21旭コーポラス一番町
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅5分 1,680万円26.5万円63.45㎡4DK11階 / 14階建 南1978年94戸SRC
2024/10/06ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,580万円21.9万円72㎡2LDK4階 / 6階建 西1975年85戸RC
2026/04/01チサンマンション雨宮町
仙台市青葉区堤通雨宮町
北仙台駅5分 2,080万円29.6万円70.2㎡3LDK6階 / 11階建 西1979年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で12.6%下落、仙台市青葉区では34.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して3.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
19.4万円/㎡
前年比-12.6%
仙台市青葉区
29.8万円/㎡
前年比+34.4%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名勾当台ハイツ
所在地宮城県仙台市青葉区二日町
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩4分
築年月1974年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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