1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
9.3万円/㎡
前年比-19.4%
仙台市青葉区
9.3万円/㎡
前年比-40.9%
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勾当台ハイツ
宮城県仙台市青葉区二日町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分
1974年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
487万円
14.9万円/㎡
262
412
562
712
AI査定結果
推定相場価格
487万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
412万円〜562万円
12.6万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年4月15日
勾当台ハイツ
490万円（15.0万円/㎡）/ 8階 / 32.76㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 490万円 | 15.0万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 2,280万円 | 29.8万円 | 8階 | 76.58㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/07 | 2,390万円 | 31.2万円 | 8階 | 76.58㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/16 | 2,490万円 | 32.5万円 | 8階 | 76.58㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/22 | 1,700万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,990万円 | 25.5万円 | 3階 | 77.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/17 | 1,990万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 2,490万円 | 27.9万円 | 11階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,490万円 | 27.9万円 | 11階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,590万円 | 29.0万円 | 11階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,590万円 | 29.0万円 | 11階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,198万円 | 30.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/01 | 2,790万円 | 31.3万円 | 11階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,790万円 | 31.3万円 | 11階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,590万円 | 29.0万円 | 1階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 2,690万円 | 30.1万円 | 11階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,690万円 | 30.1万円 | 1階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,690万円 | 30.1万円 | 11階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,999万円 | 25.7万円 | 3階 | 77.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,790万円 | 31.3万円 | 11階 | 89.25㎡ | 3S | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,380万円 | 30.6万円 | 3階 | 77.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 18.3万円 | 9階 | 75.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 33.1万円 | 3階 | 77.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,350万円 | 19.7万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,590万円 | 23.2万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,090万円 | 25.8万円 | 6階 | 80.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,790万円 | 24.8万円 | 6階 | 112.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/01 | 2,790万円 | 24.8万円 | 6階 | 112.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 勾当台ハイツ 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅4分 | 490万円 | 15.0万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 580万円 | 14.8万円 | 39.14㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/18 | 二日町ホームプラザ 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅5分 | 540万円 | 17.3万円 | 31.16㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2023/06/22 | チサンマンション第5仙台 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅5分 | 610万円 | 15.7万円 | 38.86㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 錦町チサンマンション 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 350万円 | 12.7万円 | 27.5㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/01/25 | チサンマンション青葉通り 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅4分 | 500万円 | 18.6万円 | 26.94㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/10 | プレジデント一番町 仙台市青葉区一番町二丁目 | 仙台駅12分 | 420万円 | 16.4万円 | 25.65㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.4%下落、仙台市青葉区では40.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して61.3%割高です。